경남 양산시가 경남 분양시장의 핫 플레이스로 떠오르고 있다. 최근 부동산 이슈가 많았던 인근 부산시 7개 구·군이 조정대상지역으로 지정되면서다.

조정대상지역이 되면 정부의 각종 규제를 받게 된다. 이 때문에 결국 실요자나 투자자들이 규제가 많은 지역을 피해 부산 인근지역인 양산으로 눈길을 돌리고 있는 것이다.

양산시가 투자자들로부터 주목받고 있는 것은 이처럼 비조정대상지역에 포함돼 정부 규제가 덜하면서도 개발호재는 풍부하기 때문이다. 특히 양산시는 무제한 전매도 가능한 등 상대적으로 투자 장벽이 낮아 앞으로 부동산 시장이 한층 더 많은 주목을 받을 것으로 기대된다.

이런 가운데 양산의 노른자에 브랜드 아파트가 나와 눈길을 끈다. 동부 양산 덕계동에 들어서는 양산 두산위브 2차가 그 주인공이다. 이 아파트는 앞서 진행된 분양에서 치열한 1순위 청약 경쟁 끝에 성황리에 마감한 1차에 이은 후속작이다. 1·2단지, 전체 16개동, 전용면적 59·75·84㎡ 1122가구 규모다. 단지별로는 1단지가 680가구, 2단지가 442가구다. 전 가구 모두 주택 수요자들이 선호하는 중소형 주택형을 구성된 게 특징이다.

양산 두산위브 2차는 편리한 교통과 풍부한 생활인프라가 장점이다. 단지 인근에 부산~울산간 경전철 사업 재추진(예정) 등의 교통망 확충 호재가 있다. 여기에 7번 국도 우회도로(2019년 개통예정)까지 개통되면 부산과 울산으로의 접근성이 한층 더 좋아질 것으로 보인다.

단지 인근에 이마트트레이더스, 롯데마트, 롯데시네마, 덕계성심병원, 덕계주민센터, 덕계우체국 등의 편의시설이 풍부하다. 또 덕계초, 웅상중, 웅상여중, 웅상고 등 6개 학교가 인접해 있어 교육여건도 좋은 편이다.

자연과 산업이 공존하는 쾌적한 주거환경도 강점이다. 천성산을 비롯해서 불광산, 백운산이 인접해 있고 비옥한 토지로 풍요의 상징이 되어 온 회야강이 펼쳐진 배산임수형 주거명당이다.

동부산 CC, 에이원CC, 웅상체육공원, 웅상센트럴 파크(예정), 덕계스포츠 파크(예정) 파덕산공원 등 힐링 라이프를 누릴 레저시설도 단지 주변에 산재해 있다.

두산위브 2차 아파트가 들어서는 양산은 개발호재도 풍부하다. 현재 조성 중인 덕계 일반산업단지, 용당 일반사업단지 등의 개발이 완료되면 배후수요가 한층 더 풍부해지고 지역의 가치가 높아질 것으로 기대된다.

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